32 Rue Anjela Duval, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anjela Duval, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Rue Anjela Duval, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tinténiac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1215 mètres
- - Collège Théophile Briant à 512 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 809 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Anjela Duval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Anjela Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Anjela Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Anjela Duval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anjela Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anjela Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anjela Duval dans son marché local
Prix du 32 Rue Anjela Duval par rapport à la voie
Sur Rue Anjela Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 32 Rue Anjela Duval se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anjela Duval par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Anjela Duval se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 28.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.94 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
