2 Rue de Rohan, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rohan, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue de Rohan, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Tinténiac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 515 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reinais à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 535 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 633 mètres
Ventes au 2 Rue de Rohan
Les 5 ventes au 2 Rue de Rohan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rohan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue de Rohan se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rohan par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rohan se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 53.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinténiac a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
