6 Rue Eugène Durand, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Durand, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Eugène Durand, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- - Collège Théophile Briant à 528 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Durand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Durand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Durand dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Durand par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 6 Rue Eugène Durand se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Durand par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène Durand se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -15.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 6 Rue Eugène Durand à Tinténiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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