5 Rue Louis Guilloux, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et du 8.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue Louis Guilloux, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1255 mètres
- - Collège Théophile Briant à 719 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 851 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 410 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Guilloux
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Guilloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 5 Rue Louis Guilloux se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Guilloux par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Guilloux se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 13.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.94 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
