2 Rue Victor Ségalen, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Ségalen, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Victor Ségalen, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1309 mètres
- - Collège Théophile Briant à 979 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 933 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Ségalen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Ségalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Ségalen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Ségalen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Ségalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Ségalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Ségalen dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Ségalen par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ségalen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Rue Victor Ségalen se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Ségalen par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Ségalen se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Tinténiac et 32.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.94 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
