13 Rue de la Valière, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Valière, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue de la Valière, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Torcé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Valière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Valière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Valière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Valière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Valière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Valière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Valière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Valière par rapport à la voie
Sur Rue de la Valière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 13 Rue de la Valière se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Valière par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Valière se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Torcé et 9.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
