32 Rue de la Vilaine, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vilaine, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue de la Vilaine, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Torcé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vilaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vilaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 32 Rue de la Vilaine se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vilaine par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vilaine se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Torcé et 0.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
