15 bis Rue des Douves, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 15 bis Rue des Douves, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Torcé.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Douves dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 15 bis Rue des Douves se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Douves par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue des Douves se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Torcé et -9.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
