18 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pre Clos, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Torcé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 408 mètres
Ventes au 18 Rue du Pre Clos
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pre Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pre Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pre Clos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pre Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pre Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pre Clos dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pre Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 18 Rue du Pre Clos se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pre Clos par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pre Clos se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Torcé et 1.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
