31 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pre Clos, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°24.
À propos du 31 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pre Clos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pre Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pre Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pre Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pre Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pre Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pre Clos dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pre Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 31 Rue du Pre Clos se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pre Clos par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pre Clos se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Torcé et -9.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
