9 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pre Clos, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 9 Rue du Pre Clos, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Torcé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 431 mètres
Ventes au 9 Rue du Pre Clos
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pre Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pre Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pre Clos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pre Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pre Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pre Clos dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pre Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 9 Rue du Pre Clos se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pre Clos par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pre Clos se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Torcé et 6.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
