15 Rue du Vivier, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 15 Rue du Vivier, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Torcé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 361 mètres
Ventes au 15 Rue du Vivier
Les 2 ventes au 15 Rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Vivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 15 Rue du Vivier se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Vivier par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Vivier se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Torcé et 6.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
