23 Rue du Vivier, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue du Vivier, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Torcé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 23 Rue du Vivier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vivier par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vivier se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Torcé et -1.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
