32 Rue Madame de Sevigne, 35370 Torcé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Madame de Sevigne, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue Madame de Sevigne, 35370 Torcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Torcé.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torce - Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Madame de Sevigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Madame de Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Madame de Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Madame de Sevigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madame de Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madame de Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Madame de Sevigne dans son marché local
Prix du 32 Rue Madame de Sevigne par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 32 Rue Madame de Sevigne se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Madame de Sevigne par rapport à Torcé et à Ille-et-Vilaine
À Torcé, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Madame de Sevigne se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Torcé et -3.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
