7 Rue de la Gourdinière, 35610 Trans-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gourdinière, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Rue de la Gourdinière, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trans-La-Forêt à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gourdinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gourdinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gourdinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gourdinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gourdinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gourdinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gourdinière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gourdinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourdinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 7 Rue de la Gourdinière se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gourdinière par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gourdinière se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -36.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 41.39 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
