2 Les Vignes, 35380 Treffendel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Vignes, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Les Vignes, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Treffendel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Vignes dans son marché local
Prix du 2 Les Vignes par rapport à la voie
Sur Les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Les Vignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Vignes par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Vignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Treffendel et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
