13 Rue d'Armorique, 35380 Treffendel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Armorique, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 22.13 % à celui du n°21 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue d'Armorique, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Treffendel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aurelie Nemours à 122 mètres
Ventes au 13 Rue d'Armorique
Les 2 ventes au 13 Rue d'Armorique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Armorique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Armorique dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Rue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 13 Rue d'Armorique se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Armorique par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Armorique se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Treffendel et 1.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 13 Rue d'Armorique à Treffendel, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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