2 Feux Samson, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Feux Samson, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Feux Samson, 35320 Tresbœuf
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Feux Samson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Feux Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Feux Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Feux Samson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Feux Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Feux Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Feux Samson dans son marché local
Prix du 2 Feux Samson par rapport à la voie
Sur Feux Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Feux Samson se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Feux Samson par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Feux Samson se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Tresbœuf et -47.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 2 Feux Samson à Tresbœuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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