2 Fresnay, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fresnay, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Fresnay, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tresbœuf.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Fresnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fresnay dans son marché local
Prix du 2 Fresnay par rapport à la voie
Sur Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Fresnay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fresnay par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fresnay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tresbœuf et -47.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 2 Fresnay à Tresbœuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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