3 bis Rue des Merisiers, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 bis Rue des Merisiers, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tresbœuf.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Merisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 3 bis Rue des Merisiers se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Merisiers par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Merisiers se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Tresbœuf et -41.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
