11 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 11 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue Kléber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
