12 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Kléber dans son marché local
Prix du 12 avenue Kléber par rapport à la voie
Sur avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 12 avenue Kléber se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Kléber par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des appartements atteint 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Kléber se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et 80.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Couesnon a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022 à 680 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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