15 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 avenue Kléber, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 15 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 368 mètres
Ventes au 15 avenue Kléber
Une vente a été recensée au 15 avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 avenue Kléber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 avenue Kléber dans son marché local
Prix du 15 avenue Kléber par rapport à la voie
Sur avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 15 avenue Kléber se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 avenue Kléber par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 avenue Kléber se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -45.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
