17 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue Kléber, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0866 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 17 avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 17 avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue Kléber, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue Kléber dans son marché local
Prix du 17 avenue Kléber par rapport à la voie
Sur avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 17 avenue Kléber se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue Kléber par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 avenue Kléber se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -41.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
