2 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 680 €/m².Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 41 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Kléber dans son marché local
Prix du 2 avenue Kléber par rapport à la voie
Sur avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 2 avenue Kléber se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Kléber par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des appartements atteint 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Kléber se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et 80.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Couesnon a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022 à 680 €/m² au deuxième semestre 2023.
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