21 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 920 € à 1 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 252 €/m²0 mais supérieur de 12.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 21 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1325 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1326 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antrain Bourg à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 606 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 21 avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 avenue Kléber dans son marché local

Prix du 21 avenue Kléber par rapport à la voie

Sur avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 21 avenue Kléber se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue Kléber par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue Kléber se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -52.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.