32 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 919 € à 1 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 8202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0976 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-André à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antrain Bourg à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 483 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue Kléber dans son marché local

Prix du 32 avenue Kléber par rapport à la voie

Sur avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 32 avenue Kléber se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue Kléber par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Kléber se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -50.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.