7 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

702 €

de 679 € à 770 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 174 € à 1 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 avenue Kléber, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-André à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antrain Bourg à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 292 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 7 avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 avenue Kléber dans son marché local

Prix du 7 avenue Kléber par rapport à la voie

Sur avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 7 avenue Kléber se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 avenue Kléber par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des appartements atteint 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue Kléber se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et 80.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Couesnon a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022 à 680 €/m² au deuxième semestre 2023.