3 boulevard du Général De Gaulle, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 boulevard du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°3 bis et du 7.77 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 boulevard du Général De Gaulle, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 boulevard du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 boulevard du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 boulevard du Général De Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 boulevard du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 boulevard du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 3 boulevard du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur boulevard du Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 boulevard du Général De Gaulle se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard du Général De Gaulle par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 boulevard du Général De Gaulle se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -37.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
