2 chemin du Roulet, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du Roulet, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 chemin du Roulet, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 329 mètres
Ventes au 2 chemin du Roulet
Une vente a été recensée au 2 chemin du Roulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin du Roulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin du Roulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du Roulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du Roulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du Roulet dans son marché local
Prix du 2 chemin du Roulet par rapport à la voie
Sur chemin du Roulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 chemin du Roulet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du Roulet par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du Roulet se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -42.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
