4 impasse le Roulet, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse le Roulet, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 impasse le Roulet, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 4 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse le Roulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse le Roulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse le Roulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse le Roulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse le Roulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse le Roulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse le Roulet dans son marché local
Prix du 4 impasse le Roulet par rapport à la voie
Sur impasse le Roulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 4 impasse le Roulet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse le Roulet par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse le Roulet se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -43.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
