13 Les Fossés, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Les Fossés, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 13 Les Fossés, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 3410CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Les Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Les Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Fossés dans son marché local
Prix du 13 Les Fossés par rapport à la voie
Sur Les Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 13 Les Fossés se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Fossés par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Fossés se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -31.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
