26 Les Fossés, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Les Fossés, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Les Fossés, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 3410CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Les Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 26 Les Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Les Fossés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Les Fossés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Les Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Les Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Les Fossés dans son marché local
Prix du 26 Les Fossés par rapport à la voie
Sur Les Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 26 Les Fossés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Les Fossés par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Les Fossés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
