4 Loisance, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Loisance, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Loisance, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Loisance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Loisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Loisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Loisance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Loisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Loisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Loisance dans son marché local
Prix du 4 Loisance par rapport à la voie
Sur Loisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Loisance se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Loisance par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Loisance se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -40.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
