3 place Clémenceau, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 place Clémenceau, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 39 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 place Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place Clémenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 place Clémenceau par rapport à la voie
Sur place Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 3 place Clémenceau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place Clémenceau par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place Clémenceau se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -44.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
