2 rue Constance Bienvenu, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Constance Bienvenu, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 rue Constance Bienvenu, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Constance Bienvenu
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Constance Bienvenu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Constance Bienvenu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Constance Bienvenu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Constance Bienvenu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Constance Bienvenu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Constance Bienvenu dans son marché local
Prix du 2 rue Constance Bienvenu par rapport à la voie
Sur rue Constance Bienvenu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 rue Constance Bienvenu se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Constance Bienvenu par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Constance Bienvenu se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -26.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
