4 rue d'Organtine, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue d'Organtine, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 rue d'Organtine, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 341AB, - Parcelle n°0049 - Feuille 341ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 284 mètres
- - Ecole primaire privée St Dominique Savio à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue d'Organtine
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue d'Organtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue d'Organtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue d'Organtine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue d'Organtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue d'Organtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue d'Organtine dans son marché local
Prix du 4 rue d'Organtine par rapport à la voie
Sur rue d'Organtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 4 rue d'Organtine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue d'Organtine par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue d'Organtine se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -46.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
