8 rue d'Organtine, 35460 Val-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 271 € à 1 301 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 rue d'Organtine, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°6 et de 3.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 rue d'Organtine, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 341AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Perrin à 316 mètres
- Ecole primaire privée St Dominique Savio à 18 mètres

Ventes au 8 rue d'Organtine

Les 2 ventes au 8 rue d'Organtine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025

125 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 rue d'Organtine, 35460 Val-Couesnon

11 janvier 2023

97 100 €(1 214 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 rue d'Organtine, 35460 Val-Couesnon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue d'Organtine dans son marché local

Prix du 8 rue d'Organtine par rapport à la voie

Sur rue d'Organtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 8 rue d'Organtine se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Organtine par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Organtine se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -50.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.