2 rue de Bonnefontaine, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Bonnefontaine, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°4 et du 3.53 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 rue de Bonnefontaine, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Bonnefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Bonnefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bonnefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bonnefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Bonnefontaine dans son marché local
Prix du 2 rue de Bonnefontaine par rapport à la voie
Sur rue de Bonnefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 rue de Bonnefontaine se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Bonnefontaine par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Bonnefontaine se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -25.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
