22 rue de Bonnefontaine, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Bonnefontaine, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°22 bis et du 15.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 rue de Bonnefontaine, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Hôpital à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 442 mètres
Ventes au 22 rue de Bonnefontaine
Une vente a été recensée au 22 rue de Bonnefontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Bonnefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Bonnefontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Bonnefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Bonnefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Bonnefontaine dans son marché local
Prix du 22 rue de Bonnefontaine par rapport à la voie
Sur rue de Bonnefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 22 rue de Bonnefontaine se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Bonnefontaine par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Bonnefontaine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -43.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
