23 rue de Bonnefontaine, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Bonnefontaine, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 et du 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 rue de Bonnefontaine, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Hôpital à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Bonnefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Bonnefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Bonnefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Bonnefontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Bonnefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Bonnefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Bonnefontaine dans son marché local
Prix du 23 rue de Bonnefontaine par rapport à la voie
Sur rue de Bonnefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 23 rue de Bonnefontaine se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Bonnefontaine par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Bonnefontaine se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -33.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
