12 rue de l'Angle, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Angle, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 rue de l'Angle, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Angle
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de l'Angle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue de l'Angle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Angle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Angle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Angle dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Angle par rapport à la voie
Sur rue de l'Angle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 rue de l'Angle se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Angle par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Angle se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -30.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
