4 bis rue de la Chauvignaie, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue de la Chauvignaie, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 6.46 % à celui du n°4.
À propos du 4 bis rue de la Chauvignaie, 35460 Val-Couesnon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 251 mètres
- - Ecole primaire privée St Dominique Savio à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue de la Chauvignaie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue de la Chauvignaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue de la Chauvignaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue de la Chauvignaie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de la Chauvignaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de la Chauvignaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue de la Chauvignaie dans son marché local
Prix du 4 bis rue de la Chauvignaie par rapport à la voie
Sur rue de la Chauvignaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 bis rue de la Chauvignaie se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue de la Chauvignaie par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue de la Chauvignaie se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -49.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
