3 rue de la Forge, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 24.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 rue de la Forge, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 1130B, - Parcelle n°0926 - Feuille 1130BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 1220 mètres
Ventes au 3 rue de la Forge
Une vente a été recensée au 3 rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Forge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 rue de la Forge par rapport à la voie
Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 3 rue de la Forge se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Forge par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Forge se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -30.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
