4 rue de la Gare, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 rue de la Gare, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 341AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 341AC, - Parcelle n°0166 - Feuille 341ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 172 mètres
- - Ecole primaire publique René Louiche-Desfontaines à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 rue de la Gare par rapport à la voie
Sur rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 4 rue de la Gare se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Gare par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Gare se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -41.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
