7 rue de la Libération, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 rue de la Libération, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 341AB, - Parcelle n°0509 - Feuille 341AB, - Parcelle n°0507 - Feuille 341AB, - Parcelle n°0503 - Feuille 341ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 8 mètres
- - Ecole primaire publique René Louiche-Desfontaines à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 7 rue de la Libération se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Libération par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Libération se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -42.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
