4 rue de la Quintaine, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Quintaine, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 rue de la Quintaine, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 1130B, - Parcelle n°1026 - Feuille 1130BLocalisation et proximité
Ventes au 4 rue de la Quintaine
Les 2 ventes au 4 rue de la Quintaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Quintaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Quintaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Quintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Quintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Quintaine dans son marché local
Prix du 4 rue de la Quintaine par rapport à la voie
Sur rue de la Quintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 4 rue de la Quintaine se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Quintaine par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Quintaine se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -41.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
