7 rue de la Quintaine, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Quintaine, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 rue de la Quintaine, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 1130BLocalisation et proximité
Ventes au 7 rue de la Quintaine
Une vente a été recensée au 7 rue de la Quintaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Quintaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue de la Quintaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Quintaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Quintaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Quintaine dans son marché local
Prix du 7 rue de la Quintaine par rapport à la voie
Sur rue de la Quintaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 7 rue de la Quintaine se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Quintaine par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Quintaine se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -46.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
