4 rue de la Samsonnière, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Samsonnière, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 et de n°2.
À propos du 4 rue de la Samsonnière, 35460 Val-Couesnon
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 rue de la Samsonnière
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Samsonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Samsonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Samsonnière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Samsonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Samsonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Samsonnière dans son marché local
Prix du 4 rue de la Samsonnière par rapport à la voie
Sur rue de la Samsonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 4 rue de la Samsonnière se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Samsonnière par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Samsonnière se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -44.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
