10 rue de la Tannerie, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°8 mais inférieur de 12.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 rue de la Tannerie, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de la Tannerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 10 rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 10 rue de la Tannerie se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la Tannerie par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de la Tannerie se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -34.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
